Konut kredisi faizlerinde düşüş başladı!

Yeni Durum- Merkez Bankası'nın faiz kararının ardından, konut kredisi faiz oranları yıllık bazda %39’a gerileyerek, 1 Mart’tan bu yana en düşük seviyeye ulaştı. Bu gelişme, ev almayı planlayanlar için önemli bir fırsat yaratıyor. Peki, konut kredisi faiz oranlarında yaşanan bu değişiklik neleri beraberinde getiriyor?

Faiz oranı %39’a düştü

Son yapılan faiz indirimi ile birlikte, konut kredisi faiz oranı yıllık %39 seviyesine geriledi. Bu, 1 Mart’tan bu yana kaydedilen en düşük oran olarak kayıtlara geçti. Ekonomist Muhammet Bayram, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, "Merkez Bankası politika faizini %45’e çekti ve bu da kredi faizlerine yansıdı. Şu anda konut kredisi faizleri aylık %2,79, yıllık ise %39'a kadar düştü" dedi. Bayram, faiz oranlarındaki düşüşün yıl içinde devam etmesini beklediklerini de sözlerine ekledi.

1 milyon TL için aylık 28.900 TL ödeme

Kredi faiz oranlarındaki düşüşle birlikte, konut almak isteyenler için ödeme planları da değişiyor. 1 milyon TL değerinde bir konut için, aylık taksitler yaklaşık 28.900 TL’ye kadar indi. Yıllık ödeme ise toplamda 3.490.000 TL’ye kadar çıkabiliyor.

Ev alacaklar harekete geçti

Yüksek faiz oranlarına rağmen, konut almak isteyenler, fiyatların daha da artabileceği korkusuyla harekete geçti. Özellikle faiz oranları yüksekken, konut almak isteyenlerin sayısı azalmıştı. Ancak faizlerin düşmesiyle birlikte, alıcılar tekrar piyasaya girmeye başladı.

"Yıl sonunda daha düşük faizlerle konut alınabilir"

Ekonomist Muhammet Bayram, ev almak isteyenlere dikkatli olmalarını tavsiye etti. Bayram, "Eğer konut alımında aciliyet yoksa, yıl sonunu beklemek daha mantıklı olabilir. Yıl sonunda kredi faiz oranlarının %25 ila %30 seviyelerine çekilmesi bekleniyor" dedi. Bayram, yüksek faiz oranlarıyla yapılacak kredi alımlarında, aylık ödemelerin uzun vadede çok yüksek olacağını ve bu taksitlerin uzun yıllar boyunca devam edeceğini belirtti.

Fırsatçı satıcılar uyarısı

Bayram, bazı satıcıların faiz indiriminin ardından konut fiyatlarını artırarak vatandaşları kandırmaya çalıştığını da dile getirdi. "Bazı müteahhitler ve ev sahipleri, faiz indiriminin ardından ev fiyatlarının yükseleceğini iddia ederek alıcıları manipüle etmeye çalışıyor" diyen Bayram, alıcıların temkinli olmalarını ve doğru zamanlamayı beklemelerini önerdi. (Haber Merkezi)